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，涵碧楼项之所以拖延了那么久，部分原因间历经了数大的划调整38地块总面76亩，其中部分地块临近江边，按照当时的保政策法规，江边百米以内的地块属于水源保护区，不得在地面上建造任何形态的建筑物黄祖德回忆38属于水源保护地块的面26亩，当时他们以为部分地块。

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得工期拖延了很长时间融资坎坷：首轮信托融资失败而面对界众关于乡林集团在大陆资金链紧张的猜疑，黄祖德也坦承，涵碧楼在大陆的融资的也经历了很波折台湾前对台商在内地房地产投资有规定，单企业每年用于在大陆房地产发的投资总，不得超过5000万美元，但拿38地块就已

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